廣東佰仕杰律師事務(wù)所依法接受從化國泰天彤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托，指派廣州企業(yè)法律顧問團(tuán)隊(duì)代理委托人與原告珠海市南屏金展華建材經(jīng)營部與被告廣東濠盈投資有限公司、被告陳啟邦買賣合同糾紛一案，幫助委托人獲得案件勝訴，駁回原告對(duì)委托人的全部訴訟請(qǐng)求。

    2012年11月3日，原告與被告廣東濠盈投資有限公司簽訂鋼材買賣合同，合同約定原告向被告廣東濠盈投資有限公司指定工地從化名城御景綠洲二期工程提供項(xiàng)目全部鋼材。合同簽訂后原告向上述工地共送鋼材貨款為14248403元。經(jīng)原告多次催要，被告廣東濠盈投資有限公司共向原告支付2880000元，其余貨款11368403元至今未付。上述鋼材買賣合同第六條約定，如被告廣東濠盈投資有限公司不能付清鋼材款，則自愿以法定代表人個(gè)人的財(cái)產(chǎn)作為原告鋼材款的抵押。被告廣東濠盈投資有限公司的法定代表人陳啟邦應(yīng)以其個(gè)人的財(cái)產(chǎn)對(duì)上述貨款承擔(dān)連帶支付責(zé)任。經(jīng)查，被告廣東濠盈投資有限公司與被告從化國泰天彤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂房地產(chǎn)合作開發(fā)合同，共同開發(fā)從化名城御景綠洲工程項(xiàng)目，該合同約定了兩個(gè)項(xiàng)目所建樓宇按比例分配，即甲方占樓房及地下室總面積的40%，乙方占樓房及地下室總面積的60%等內(nèi)容。被告廣東濠盈投資有限公司與被告從化國泰天彤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2012年7月13日對(duì)御景綠洲花園進(jìn)行了分配。原告上述鋼材已經(jīng)全部用于上述項(xiàng)目，該項(xiàng)目于2017年年底封頂。被告廣東濠盈投資有限公司與被告從化國泰天彤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司作為上述項(xiàng)目的受益人或產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)連帶支付用于該項(xiàng)目的材料款。

    原告向法院提出訴訟請(qǐng)求為：一、判令三被告連帶向原告支付貨款11368403元及違約金（以11368403元為基數(shù)，按日千分之三從2013年11月3日起計(jì)算至實(shí)際付清止）；二、判令訴訟費(fèi)由三被告承擔(dān)。事實(shí)與理由為：原告提交了下列證據(jù)：1.鋼材買賣合同；2.送貨單（出倉單）、廣州市場(chǎng)建筑鋼材價(jià)格行情；3.房地產(chǎn)合作開發(fā)合同、含國家企業(yè)信用信息公示、御景綠洲花園分配情況說明和房地產(chǎn)項(xiàng)目信息查詢；4.從化名城·御景綠洲合作項(xiàng)目一期、二期工程施工合同結(jié)算協(xié)議書和補(bǔ)充協(xié)議；5.支付申請(qǐng)書；6.公司名稱查詢結(jié)果；7.照片；8.房地產(chǎn)項(xiàng)目信息查詢、QQ郵件及照片；9.證人證言；10.催款函、短信及催收照片。

     廣州企業(yè)法律顧問代理從化國泰天彤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司答辯稱：一、原告要求我方對(duì)被告廣東濠盈投資有限公司拖欠原告的鋼材貨款承擔(dān)連帶責(zé)任無事實(shí)和法律依據(jù)。首先，本案定性為買賣合同糾紛，涉案鋼材買賣合同是由原告與被告廣東濠盈投資有限公司簽訂，約定原告向被告供貨，并且具體約定了付款時(shí)間。我方并沒有在買賣合同上簽字蓋章，不是該買賣合同的合同相對(duì)方。根據(jù)合同相對(duì)性原則，該買賣合同對(duì)我方?jīng)]有法律約束力，原告無權(quán)要求我方對(duì)被告廣東濠盈投資有限公司拖欠的原告貨款承擔(dān)清償連帶責(zé)任。二、由于本案為買賣合同糾紛，原告要求被告從化國泰天彤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承擔(dān)連帶清償責(zé)任沒有任何法律依據(jù)。請(qǐng)求駁回原告對(duì)我方的訴訟請(qǐng)求。

    法院審理后，認(rèn)為被告從化國泰天彤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司雖然是案涉工程的合作開發(fā)商，但并未和原告簽訂關(guān)于鋼材的買賣合同，和原告之間并無債權(quán)債務(wù)關(guān)系。原告要求被告從化國泰天彤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司連帶承擔(dān)支付貨款的責(zé)任缺乏法律依據(jù)，本院不予支持。

    綜上，依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零七條、第一百一十四條、第一百五十九條及第一百六十一條、《中華人民共和國擔(dān)保法》第十九條、第二十一條及第三十一條和《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條的規(guī)定，判決如下：駁回原告珠海市南屏金展華建材經(jīng)營部對(duì)被告的訴訟請(qǐng)求，詳見：廣東省珠海市香洲區(qū)人民法院（2018）粵0402民初6816號(hào)民事判決書。

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